신길뉴타운 2구역 입지분석 및 재개발 진행사항

 

신길뉴타운 10 구역 관련 포스팅을 한 적 있는데요, 유입분석을 해보니 신길 2 구역을 검색해서 들어오시는 분들이 종종 계시더라고요. 그래서 오늘은 신길 2 구역의 입지를 분석하고 분양정보를 알아보려고 합니다.

 

 

신길뉴타운 2구역 입지분석

교통편

신길2구역은 더블역세권으로 걸어서 10분 이내에 도착할 수 있는 1호선 영등포역과 5호선 신길역이 있습니다.

확실히 신길뉴타운 10 구역과 지하철역세권이 다르죠? 신길 10 구역도 더블역세권이었으나 7호선 밖에 없었는데 신길뉴타운 2 구역은 1호선과 5호선을 골라 쓸 수 있어 선택지가 조금 더 넓은 것 같습니다.

 

사용하는 지하철역은 다르지만, 서울 중심지이기에 업무지구 어디로 가든 출퇴근은 1시간 내로 용이한 편입니다.

강남과 종로 중심부까지도 40분정도밖에 안 걸리고요. 마곡도 35분, 여의도역도 13분 역으로 매우 가깝죠.

 

 

일자리

신길뉴타운 10구역 분석글 참고

💕신길뉴타운10구역 신길 푸르지오 써밋 현황 및 미래전망

신길뉴타운10구역 신길 푸르지오 써밋 현황 및 미래전망

 

학군

 

초품아까지는 아니지만 초등학교, 중학교, 고등학교가 가까이 위치해 있습니다. 학교가 지근거리에 있는 건 장점으로 보이나, 근방에 학원가가 형성되어있지 않아 좀 아쉽네요. 신길뉴타운 쪽은 전반적으로 학군이 아쉬운 느낌입니다. 

 

상권 및 환경

상권은 꽤나 좋은 편입니다. 1km 내에 타임스퀘어가 존재하고요, 2km 내 IFC몰과 더현대가 있죠. 

인근에 영등포공원, 여의도샛강생태공원, 여의도공원, 여의도한강공원 등 공원도 많이 있어 매우 쾌적할 것 같습니다.

 

신길뉴타운 2구역 입지평가 결과는? (주관적 견해입니다. 참고로만 봐주세요.)

교통	★ ★ ★ ★
일자리	★ ★ ★ ★
학군	★ ★ ★
상권	★ ★ ★ ★ ★

 

재개발 진행사항

GS건설 서울 신길2구역 재개발사업 시공사로 선정, 지분 50% 5536억 수주

GS건설 서울 신길2구역 재개발사업 시공사로 선정, 지분 50% 5536억 수주

 

• 위치 : 서울시 영등포구 신길동 190번지 일대
• 시공사 : GS건설 & 삼성물산 컨소시엄
• 총 공사비 : 1조 1,072억 원
• 규모 : 지하 3층 ~ 지상 35층 아파트 17개 동 2,718 가구
• 현 단계는?

초기	정비예정구역 지정
	기본계획 수립
	안전진단
	정비구역지정
	추진위원회 승인
	조합설립 인가
중기	시공사 선정 ('24.11.30)
	건축심의 ◀ ('24.12)
	사업시행 인가 ◀ ('24.12 접수 완료)
	조합원 분양 신청
후기	관리처분 인가 ('26년 목표)
	이주
	철거 신고
	착공 및 분양 ('27말 ~ '28초 목표)
	준공 및 청산 (30년~31년 목표)